손닥터

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2021년 7월 독서결산 - 총 12권

< 오디오북 > 1. 고구려 3권 (김진명 저) 2. 고구려 4권 (김진명 저) 3. 고구려 5권 (김진명 저) 4. 한 권으로 정리하는 4차 산업혁명 (최진기) 5. 고구려 6권 (김진명 저) 6. 나는 자는 동안에도 돈을 번다 (리뷰요정 리남 저) 7. 고구려 7권 (김진명 저) < 종이책 > 8. 아기곰의 재테크 불변의 법칙 9. 주식시장을 이기는 작은 책 10. 돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라 11. 주식시장의 심리학 12. 혈액투석을 시작하게 되었습니다. * 2021년 현재까지 읽은 독서량 : 총 62권 (1년 100권 목표)

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등록 임대사업자의 공적 의무사항 (2021. 2. 1 국토부 자료 참조)

등록 임대사업자의 의무사항에 대해 알아보았습니다. 놓치기 쉬운 사항들 - 소유권 등기상 부기등기 의무 - 임대차계약 유지 의무 : 임대사업자는 임차인에게 귀책사유가 없는 한 임대차계약을 해제, 해지 및 재계약 거절을 할 수 없음. (거절사유 : 월임대료 3개월 연체, 부대시설 고의 파손/멸실 등) - 임대보증금 보증 의무 : 임대사업자는 등록임대주택에 대해 임대의무기간 종료일까지 임대보증금에 대한 보증 (원칙은 보증금 전액이나 일부 예외 존재) 에 가입해야 함. (1) 부기등기 (2) 등록 임대사업자 임대보증금 보증가입 의무화 [ 주택가격 x 60% ] < [ 담보권이 설정된 금액 + 임차보증금 ] : 보증보험 가입해야한다. [ 주택가격 x 60% ] > [ 담보권이 설정된 금액 + 임차보증금 ] : 보..

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[책] 나의 월급 독립 프로젝트

책 [ 나의 월급 독립 프로젝트 ] 의 요점을 정리해보았습니다. (1) 치열하게 공부 (2) 정말 많이 사고팔며 감을 익힌다. 매수 쪽에 호가가 훨씬 적을 때 주가가 잘 올라간다. - 그림을 볼 줄 아는 매수 세력들은 수량을 확보해야 하니 매도 호가가 많은게 좋다. - 이미 수량을 확보한 매수 세력들이 수익을 내려면 매수호가가 많아야 좋다. 호가창 볼 때 요령 가장 먼저 볼 것은 그날의 시가/고가/저가 이다. 지금 내가 사려는 자리가 그날의 고가라면 일단 매매를 유보하라. 단타매매시 매수 잔량이 매도 잔량보다 많을 경우, 절대 위로 사지 말고 매수 1호가에 걸어두고 천천히 산다. 수익을 내기 위한 3가지 약속 (1) 팔기 쉬운 주식을 산다. (2) 자신이 정한 손절 라인을 생명처럼 지킨다. (3) 상한가..

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2021년 6월 독서결산 - 총 8권

< 오디오북 > 1. 셜록 홈즈 5권 - 바스커빌가의 사냥개 (아서 코난도일 저) 2. 두 번째 지구는 없다 (타일러 라쉬 저) 3. 명견만리 - 대전환, 청년, 기후, 신뢰편 (KBS 명견만리 제작팀 저) 4. 나만의 콘텐츠 만드는 법 (황효진 저) 5. 고구려 1권 (김진명 저) 6. 고구려 2권 (김진명 저) - 고구려 너무 재밌네요. 왕좌의 게임 보는 느낌으로 오디오북을 듣고 있습니다. < 종이책 > 7. 미국주식으로 은퇴하기 2021.06.23 - [책] 미주은, 미국주식으로 은퇴하기 [책] 미주은, 미국주식으로 은퇴하기 미국 주식에 관한 정보를 얻는 사이트 TOP 7 https://finance.yahoo.com/ Yahoo Finance - Stock Market Live, Quotes, B..

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중고차 구입 후 1년 동안 들어간 수리비 내역 공개

중고차 구입 후 1년 동안 들어간 수리비 내역 공개 2020.05.30 - 차알못 평범남의 그랜저 HG 중고차 구입기 (1) (feat. K 카 with 마이마부) 차알못 평범남의 그랜저 HG 중고차 구입기 (1) (feat. K 카 with 마이마부) 차알못 평범남의 그랜저 HG 중고차 구입기 (1) (feat. K 카 with 마이마부) 이번에 차를 바꾸게 되어 그 과정을 기록으로 남겨봅니다. 원래 모닝을 타고 다녔는데, 시내주행에서는 참 좋았습니다. sondoctor.co.kr 2020.05.31 - 차알못 평범남의 그랜저 HG 중고차 구입기 (2) (feat. K 카 with 마이마부) 차알못 평범남의 그랜저 HG 중고차 구입기 (2) (feat. K 카 with 마이마부) 차알못 평범남의 그랜저..

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일원동 대청마을 5차 후보지에서도 탈락 : 정부는 강남 집값을 잡을 생각이 없나봅니다.

https://cafe.naver.com/jaegebal/3004201 정부는 강남 집값을 잡을 생각이 있나요? 없나요? 대한민국 모임의 시작, 네이버 카페 cafe.naver.com 정부는 집값을 잡기위해, 공급 대책의 일환으로 2021년 2월 4일 공공주도 3080 대책을 내놨습니다. 사실 손안대고 코풀려고 하는, 염치 없는 내용들에 화가 났지만, 그만큼 '간절하게 집값을 잡으려고 하나보다', '정말 이 방법밖에는 없나보다' 라고 생각했습니다. 그나마 공급에 초점을 맞춘 것이 다행이라고 생각했습니다. 하지만 앞으로 집값은 더 오를 것 같습니다. 다들 아는 내용지만, 대표적인 근거 3가지가 있습니다. 첫번째는 시중에 유동성이 너무 많습니다. 두번째는 공급물량이 너무 적습니다. 세번째는 전월세 대책으로 ..

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[책] 미주은, 미국주식으로 은퇴하기

미국 주식에 관한 정보를 얻는 사이트 TOP 7 https://finance.yahoo.com/ Yahoo Finance - Stock Market Live, Quotes, Business & Finance News At Yahoo Finance, you get free stock quotes, up-to-date news, portfolio management resources, international market data, social interaction and mortgage rates that help you manage your financial life. finance.yahoo.com (1) 야후 파이낸스 가장 기본이 되는 사이트 다양한 수치 자료 취합, 실시간 주가 업데이트 마이 포트폴..

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[장수풍뎅이] (예고) 작년부터 키웠던 장수풍뎅이 애벌레 11마리의 결론

(예고) 작년부터 키웠던 장수풍뎅이 애벌레 11마리의 결론 작년 여름부터 장수풍뎅이 3마리가 우리집의 새 식구가 되었습니다. 수컷 1마리, 암컷 2마리를 키웠었는데, 장수풍뎅이는 수명이 3~4개월 밖에 되지 않아 모두 죽었고 그들이 낳은 알들 중 11개가 부화하여 애벌레 11마리로 태어났습니다. 애벌레 11마리의 결과를 공개합니다. 아직 사진 정리가 되지 않아 오늘은 예고편입니다. 조만간 사진을 찍고 자세히 포스팅을 하겠습니다. 아래는 과거에 포스팅 했던 장수풍뎅이 관련 글입니다. 2020.09.06 - 코로나 집콕 시기에 아이와 뭘하지? (1) 장수풍뎅이 기르기, 몇 가지 팁 정리 코로나 집콕 시기에 아이와 뭘하지? (1) 장수풍뎅이 기르기, 몇 가지 팁 정리 코로나 시기에 거리두기 제한 조치가 강화되..

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[투석실 이야기] 지역사회 투석실에서 생각해야 할 점

지역사회 투석실에서 생각해야 할 점 제가 있는 투석실은 정기적으로 투석하시는 분들만 200명이 넘는 규모가 큰 투석실입니다. 지역에서도 가장 큰 규모인데요. 제가 생각하는 지역사회 투석실에서 생각해야할 점을 적어볼까 합니다. 여기서 의학적인 내용은 제외했습니다. "런닝메이트" 투석은 주 3회, 한 번에 4시간이 기본 세트로 되어있습니다. 원래 신장은 24시간 내내 일을 하지만, 신장을 대신하는 투석기를 24시간 내내 적용할 수는 없습니다. 그래서 일주일에 12시간을 투석기계로 빠르게, 강력하게 걸러내는 셈입니다. 그러다보니 투석환자분들을 일주일에 최소 3번은 만나게 됩니다. 가만, 우리 부모님은 언제뵈었더라... 먼 지방에 계신 부모님보다도 더 자주 만나게 됩니다. 그러다 보니 환자분의 표정만 봐도, 눈..

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공공주도 3080 자주하는 질문 (2)

공공주도 3080 자주하는 질문 (2) 선도사업 후보지 발표 관련 FAQ 요약 - 2021. 4. 14 국토교통부 보도자료 1) 등기 후 전매가능, 실거주 의무 없음. 2) 1+1 주택으로 받을 수 있음 (추가되는 +1 주택은 60m2 이하) 3) 85m2 초과의 중대형 주택도 공급가능 4) 2.5 이후 구입하면 현금청산은 맞음. (단 상속, 이혼 등의 예외 사유 있음.) ==> 신축빌라 건축을 제한하는 효과 있음! * 2021. 6. 16 수정 : 입주권 부여 기준일을 2월 4일 이전 계약건이 아닌, 개정안 국회 통과일 등기완료로 변경됨. 관련 법인 '공공주택특별법' 개정안이 국회 본회의를 통과하는 날까지 이전 등기를 마칠 경우 입주권을 준다는 내용임. 국회 일정상 개정안은 이달 말 쯤 본회의를 통과할..

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2.4 대책 - 공공주도 3080 의 현금청산 기준이 또 바뀌었습니다.

지난 2.4 대책에서 정부는 공공주도 3080 을 통한 공급 정책을 발표한바 있습니다. 투기 세력 유입을 위해 정책 발표일인 2월 4일 이 후 (2월 5일 부터) 집을 구입할 경우, 이 후에 개발이 되더라도 입주권이 주지않고 현금청산을 한다는 내용입니다. 그런데 입주권 부여 기준일을 2월 4일 이전 계약건이 아닌, 개정안 국회 통과일 등기완료로 변경되었습니다. 자꾸 말이 바뀌니 신뢰감이 확 떨어지는데요... 현 정부 부동산 정책에 대해서는 더 이상 할 말이 없습니다....ㅠㅠ 관련 법인 '공공주택특별법' 개정안이 국회 본회의를 통과하는 날까지 이전 등기를 마칠 경우 입주권을 준다는 내용입니다. 국회 일정상 개정안은 이달 말 쯤 본회의를 통과할 것으로 예상됩니다. 즉 이번달 말까지 이전등기를 마칠 경우 입..

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[투석실 이야기] 아침에 참외와 키위를 드시고 휠체어 타고 오신 분.

투석실에 다니시는 중년의 여성분, 주말이 지나고, 월요일 오후 휠체어를 타고 오셨습니다. 다리에 힘이 빠져서 그랬다고 합니다. 그 이야기를 듣고 기분이 쌔~ 합니다. "주말동안 뭘 드셨나요? 과일 많이 드시지 않았어요?" "과일 많이 안먹었는데... 아침에 참외 2조각하고 키위먹었어요." "... ..." 나중에 확인하게된 당시 칼륨 수치는 7.2 가 나왔습니다. 굉장히 높은 수치입니다. (정상 범위 3.5 ~ 5.2) 투석을 하고나서 다시 증상이 좋아졌다고 하네요. 투석을 통해 칼륨이 줄어드니 증상이 호전되었겠지요. 칼륨이 높으면 근육에 힘이 빠지는 증상이 생깁니다. 심장도 결국 근육이기 때문에 칼륨이 지나치게 높으면 부정맥이 생기면서 심장마비까지 진행됩니다. 그래서 칼륨이 무섭습니다. 순식간에 심장마..

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